Строительный инвестиционный проект на Черном море, район Сочи

Контактная информация

Описание

Бизнес план строительства энергосберегающего таунхауса на 3 семьи в курортном городе Кудепста, район Сочи на Черном море

Квартира в современном таунхаусе – прекрасная альтернатива как обычной квартире с точки зрения площади и возможности иметь приусадебный участок, так и большому дому или коттеджу с точки зрения цены объекта и экономии на коммунальных расходах. Указанные преимущества выделяют сегмент возведения таунхаусов, как один из самых востребованных направлений в области строительства жилья на берегу Черного моря. Дорогая земля, большой спрос диктуют стоимость готового таунхауса.
Анализ рынка, по результатам анализа формирование собственной концепции строительства и продажи таунхаусов.
1. Выбор земельного участка, его приобретение и оформление.
2. Размежевание участка для строительства блокированных таунхаусов с индивидуальным входом.
3. Формирование генерального плана застройки объекта.
4. Проект строительства таунхаусов.
5. Работа по согласованию проекта в различных инстанциях.
6. Строительно-монтажные работы.
7. Отделка, работа с ландшафтом территории объекта.
8. Реализация таунхаусов.
Таунхаус обычно строится на 4 – 8 квартир. Блокированный жилой дом, как его называют юристы, не может достигать более 3 этажей в высоту, а вход в секции должен быть отдельный. Таунхаусы строятся как в городе, так и за его пределами в удачно подобранном месте. . При наличии достаточных денежных средств есть возможность организации отдельного поселка с таунхаусами.
Анализ рынка и описание проекта таунхаусов в Кудепсте.
Рынок жилой недвижимости побережья Черного моря, в том числе и в сегменте таунхаусов, развивается последние 10 лет очень хорошими темпами, не смотря на проблемы в экономике страны и геополитических изменений в мире. Это связано с тем, что это единственных регион в России, который является лидером по количеству переселения жителей России из других регионов страны. Отличный климат, экология, оздоровление и экономическая стабильность региона по развитию. Эксперты уверены, что такое положение вещей сохранится, и рынок строительства еще более увеличит темпы роста. Поэтому начинать планировать нужно уже сейчас. Большим спросом пользуются дома не привязанные к закрытым территориям (клубные дома) Это связано с нежеланием быть привязанным к определенной управляющей компании, которая может навязывать дополнительные финансовые расходы для собственников жилья. Экологические, энергосберегающие технологии, которые будут применены в строительстве данных таунхаусов, будут способствовать их востребованности у покупателей недвижимости.
Производимые товары/услуги
Продажа энергосберегающих таунхаусов / 3 секции / есть возможность увеличения до 4-х секций.
Потенциальные клиенты/ покупатели
Физические, юридические лица .
Проектная мощность объекта – около 600 кв. метров площади.