Ищем инвесторов для строительства спортивно-оздоровительного комплекса с аквапарком

Контактная информация

Описание

Реализация проекта при поддержке Администрации Краснодарского края и г.Сочи позволит создать спортивно-оздоровительный комплекс в центральном районе г. Сочи с фитнес залом и плавательным бассейном на 5 дорожек, предназначенных для спортивного и оздоровительного плавания, а также аквапарк с термальной и игровой детской зоной, хоккейная площадка, залы борьбы и гимнастики, сеть магазинов и офисных помещений.
По проекту к зданию будет примыкать сборно-разборная 4-х уровневая парковка на 54 машино-места для посетителей комплекса, общей площадью 2 772 м. кв.
Общая площадь комплекса – 4765 м2
Общая стоимость проекта: 389 996 280 руб.
Инициатор проекта планирует построить спорткомплекс и за 2 года довести его
загрузку до проектных значений, что обеспечит выручку инвестору от продажи площадей – 576 000 000 руб. и чистую прибыль – 256 003 720 руб. (40 % годовых)

По планам организаторов проекта, объект будет завершен и сдан, с момента получения разрешения на строительство через 2 года.
Длительность инвестиционной фазы проекта – 1 год.
Финансирование проекта предполагается осуществить за счет собственных средств инициатора проекта и привлеченных заемных средств от инвестора.

Более подробную информацию готовы предоставить заинтересованным инвесторам.

Активы

Участок застройки имеет площадь 3357,0 м. кв. Площадь застройки составит 1386,0 м. кв

Рынок / Конкуренция
только факты. например, компания - единственный производитель в городе или расположена на удачном месте.

Основным достоинством проекта является широкий ассортимент спортивно-оздоровительных и сопутствующих услуг в одном месте, отсутствие конкурентов в данном районе и подобного комплекса во всем городе Сочи в целом!

Концепция объекта заключается в создании среды, которая могла бы предоставить возможность человеку отдохнуть по-новому, на более высоком качественном уровне, предоставить комплекс положительных эмоций и оздоровительных услуг.

Рост и развитие
За последние 5 лет наблюдался стабильный рост спроса на недвижимость делового назначения. Такой рост был обусловлен общим подъемом промышленно-экономического потенциала в РФ, а также тем, что Сочи стал еще более привлекателен за счет проведения Олимпийских игр в 2014 году и улучшил свою инфраструктуру в разы! Город по сути, стал столицей Южного федерального округа России. Изменение статуса повлекло за собой большой приток капитала извне (в частности московских инвесторов), что в свою очередь дало толчок к изменению баланса между спросом и предложением площадей делового назначения (в сторону увеличения спроса) и соответственно к увеличению стоимости на деловую недвижимость и ее арендной платы.
Более подробную информацию и условия готовы предоставить заинтересованным инвесторам.

P.S. Более подробная информация, при заинтересованности, предоставляется по запросу и на встрече.