Девелоперский проект с высокой маржинальностью в Сочи
Размер инвестиций:
130 000 000 руб
№727523
02.08.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
2 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Собственные средства:
200 000 руб
Недостающие средства:
129 800 000 руб
Приобретение (% акций):
50
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
80 %
Контактная информация
Город:
Сочи
Контактное лицо:
Артем Черевишный
E-mail:
artyomche1989@yandex.ru
Телефон:
+79388742507
Описание
Добрый день, меня зовут Черевишный Артём.Информация о проектах.
Строительство премиального (категория 200 млн.+) дома под ключ, со всеми системами для данной категории, в Сочи для последующей продажи.
Есть местные партнеры и подрядчики.
Инвестиции 130 млн. руб.
Рентабельность 25% в год (распределение 80% инвестор, 20% инициатору)
Окупаемость 24 месяца.
Есть возможность у партнеров приобрести земельный участок с уже готовым проектом на 4 дома в элитном районе Сочи (ул. Звездная) и готовой документацией. Это сокращение сроков реализации до 1 года, а значит окупаемость 50% годовых.
Гарантией сохранения капитала является доля участия в бизнесе 50%, земельный участок (стоимостью 34 млн) и дом может быть оформлен на партнёра как гарантия.
На что будут направлены инвестиции:
Покупка участка с проектом и всей документацией, строительные работы, ремонт, благоустройство, подвод коммуникаций, реклама, предпродажные работы, продажа объектов.
Доля инвестора в проекте:
После возврата инвестициий 25%
Собственные вложения в проект:
Подбор подрядчиков, сотрудников, подбор объектов, расчёт финансовой модели проекта, управление проектом, организация всей работы, юридическое оформление, ген. подряд строительных работ.
