Дом в Адлере (личное пользование/сдача)

Контактная информация

Описание

Высококлассная вилла с видовой террасой, бассейном и сауной в центре Адлера!

Документы:
1. Выписка на дом
2. ⁠ выписка на землю
3. ⁠ договор купли-продажи на дом и на землю
4. ⁠ выписка на бассейн
5. ⁠ выписка на сауну
6. ⁠ выписка на котельную
7. ⁠ проектная документация на дом, в том числе АР, КЖ
8. ⁠ договор на энергоснабжение
9. ⁠ договор на водоснабжение и канализацию
10. ⁠ договор поставки газа
11. ⁠Смета на строительство дома с актуализированной стоимостью.

Дом находится в центральной части Адлера, в нескольких минутах езды до моря, в 30 минутах от Красной поляны и центра г.Сочи.
До моря менее 10 минут.
До аэропорта 5 минут. Облагороженная  зеленая территория вокруг дома.

Двух этажный дом с высотой потолков 4 метра, общей площадью 165,5м2 расположена на 3,5 сотках земли. У дома монолитный каркас с усиленным фундаментом, девять 600-миллиметровых  свай длиной 10 метров. При строительстве использовались исключительно качественные, дорогие  материалы. Все нормы при строительстве были строго соблюдены.
Проект дома разработан на основе геологических изысканий.


Фасад дома облицован крупноформатным Итальянским керамогранитом и алюминиевыми композитными  панелями с утеплителем.

Витражное остекление дома выполнено материалами премиум-класса, немецкого производителя с 5-тью раздвижными системами SCHUCO.

Отделка white box (штукатурка, шпатлёвка в три слоя), стяжка полов, установлено конвекторное отопление, также проведена разводка по водоснабжению и канализации и вентиляции.

Все коммуникации (вода, газ, канализация) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, электричество 25 кВт, своя трансформаторная подстанция и будет управляющая компания на территории коттеджного поселка Modern Villas.



Благоустроенная растениями, газоном, натуральным Уральским гранитом и террасной доской территория, на которой распложена сауна с видом на город и аэропорт,  отделанная ценными породами деревьев (дуб, каштан).

Круглогодичный подогреваемый бассейн 9х2,5 метров с системой фильтрации и обеззараживания, противоток и освещение.

Установлены автоматические ворота с системой дистанционного управления и датчиками движения, а также парковочная площадка.

За продукт не стыдно.